매물번호:11230
| 주소 |
제주 제주시 도평동 6 103동
제주특별자치도 제주시 우평로 64 103동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택/상가/토지
|
매매 |
3억6,000만
|
| 관리비 |
160,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 82.45㎡ 25평 / 전용 67.81㎡ 21평 (전용률 82%) 평
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| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :4층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
5 개 / 3 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 73 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
|
입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2015-04-10
|
세대수 |
64
|
사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다.
언제든지 편하게 문의 주세요! 현장 방문 환영!
자세한 설명은 전화로 친절히 안내드리겠습니다
■ 문의처 : 010-8273-0305 매물접수 및 문의환영
■ 문의처 : 010-8273-0305 매물접수 : 및 문의환영
매물번호 : P60901J02
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더 많은 매물은 아래에서 보실 수 있습니다
[매물보기] https://xn--xy1bk3v.com/main
▣ 가격 정보
매매 금액: 3억 6,000만 원
관리비: 월 평균 약 160,000원 (비정액)
포함 내역: 공용관리비, 수도
별도 항목: 전기·가스 사용량에 따른 별도 부과
(관리주체 규정에 따라 매월 변동)
▣ 기본 정보
매물 종류 : 다세대주택
소재지 : 제주시 도평동 6 103동
면적 : 전용 67.81㎡
방 / 욕실 : 방 5개, 욕실 3개, 거실겸부엌,
하층 베란다 1개 (부엌 연결),
상층 테라스 1개
주차 : 공용 73주차가능 (세대당 전용 1대)
엘리베이터 : 있음
사용승인일 : 2015년 04월 10일
난방 시설 : 도시가스
건물 상태 : 실크 도배·싱크대 교체·타일 보수 등
주요 공간 부분 인테리어가 완료되었고,
관리 상태와 도배·가전·화장실 모두 양호해
손볼 곳 없이 즉시 입주 가능한 컨디션
▣ 공간 구성 특징
하층(방3·화2·거실·베란다)과 상층(방2·화1·야외테라스)
복층형 분리 구조이며, 하층 샤워부스 및 상층 욕조 시공.
화이트 앤 우드톤 인테리어에 거실 간접조명·포인트월 시공,
식탁 일체형 아일랜드 주방 및 빌트인 4도어 냉장고 완비.
안방 대형 슬라이딩 붙박이장·파우더룸 연계 구조 및
수납형 베란다(전동 빨래건조기 구비), 복층 바닥 개별난방 시공
▣ 기타 특이사항
주택가 인접으로 외부 시선이 자연스럽게 차단되어
프라이버시 보호에 유리하며, 고층 특유의 넓은 창을 통한
시야 확보와 거실 기준 남향 배치의 풍부한 오전 채광 향유
단지 내 분리수거장, 입주민 전용 헬스장 완비
옵션 : 빌트인 4도어 냉장고, 전동 빨래건조기,
대형 슬라이딩 붙박이장, 가전·가구 일괄 포함
입지 : 도평초 도보 통학권, 인근 중학교 신설 예정(2027년),
버스정류장 도보권 위치, 연동 및 하귀 생활권 차량 이동 용이
환경 : 한적하고 쾌적한 단지형 주거 환경 조성
⭐️ 이런 분들께 추천합니다!
✔ 대가족 실거주 또는 층간 독립 공간이 필요한 세대
✔ 올리모델링 및 가전·가구 완비로 즉시 입주를 희망하시는 분
✔ 초등학교 안심 통학과 도심 접근성을 동시에 원하시는 분
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⭐️ 제주 부동산 계약, 알아두면 도움 되는 정보
매매·세제 관련 정보를 블로그에 정리하고 있습니다.
⭐️ 블로그에서 자세히 보기
[블로그보기] https://m.blog.naver.com/sodeum_?categoryNo=19&tab=1
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사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다.
언제든지 편하게 문의 주세요! 현장 방문 환영!
자세한 설명은 전화로 친절히 안내드리겠습니다
■ 문의처 : 010-8273-0305 매물접수 및 문의환영
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▣ 중개업소명: 소듬공인중개사사무소
▣ 대표: 배성민
▣ 연락처: 010-6632-8664
▣ 주소: 복지로북길34, 1층
▣ 공인중개사 등록번호: 제50110-2024-00106호
| 최저층/최고층 | 4층/4층 |
총 주차대수 | 73대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.14대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 신강건설(주) |
| 입주년월 | 2015-04 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 58% |
건폐율 | 19% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
||
| 대지면적 | 9,281㎡(2,807평) |
건축면적 | 1,843.5㎡(557평) |
| 연면적 | 5,851.66㎡(1,770평) |
안녕하세요 소듬공인중개사 사무소입니다.
매물접수 및 상담 언제든 부담없이 연락주세요.
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전화하기
문의하기연면적
200평대지면적
2,808평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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