매물번호:11221
| 주소 |
제주 제주시 이도일동
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거래 유형 |
연세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
대형상가 임대
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연세 |
1,200만원 (부가세 별도)
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| 보증금 |
2,000만원
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관리비 |
170,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 225.521㎡ 68평 / 전용 203.57㎡ 62평 (전용률 90%) 평
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층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :10층
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
사무소
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| 기타용도 |
사무소
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방 / 화장실 |
3 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 67 대 )
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엘리베이터 |
2 대
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| 테마 종류 |
무권리,기타 업종
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2008-02-21
|
사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다. 언제든지 편하게 문의 주세요.
현장 방문 환영하며, 상세 내용은 전화로 안내해 드리겠습니다.
■ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
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매물번호 : P60827S02
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■ 기본 정보
보증금: 2000만 원
연세: 1200만원 (부가세 별도)
권리금: 무권리
관리비: 17만원 (공용관리비, 수도)
■ 매물 정보
소재지: 제주시 이도일동
전용면적: 203.57㎡ (약 61.6평)
건축물용도: 근린생활시설
사용승인일: 2008-02-21
구조/형태: 2면 노출 도로변 로드샵 구조로 가시성 확보.
층고 2.3m로 안정적이고 차분한 공간감 제공.
권장업종: 사무실, 교습소·학원, 스튜디오
주차: 공용 67대 주차 가능 (상가 내부 협의 필요)
입주 가능일: 즉시입주
■ 공간 분석
입지 가치: 삼성혈·시청 상단 원도심 상권.
삼성초등학교 정문 앞 2차선 횡단보도 코너에 위치해
학생 및 학부모 보행 동선 흡수에 유리.
인근 공영주차장 67대 인프라를 갖춰 방문객 주차 편의성 확보.
내부 가치: 가벽을 활용한 홀 및 독립 룸 3개소 확보.
싱크대 주방설비 설치. 공용 화장실 1개소를 칸막이로 분리 구성.
바닥 등 기본 인테리어가 완비되어 있어 별도 시공 없이 즉시 활용 가능하며,
기설치 시설 인프라로 상당한 초기 투자비 절감 효과.
초등학교 앞 보행자 접근성이 좋아 내부 수선을 통한
학원·교습소나 분리된 공간을 활용할 사무실로 적합.
■ 제주 부동산 계약, 알아두면 도움 되는 정보
상가 임대차·권리금 관련 정보를 블로그에 정리하고 있습니다.
▶ 블로그에서 자세히 보기
[블로그보기] https://m.blog.naver.com/sodeum_?categoryNo=20&tab=1
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■ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
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▣ 중개업소명: 소듬공인중개사사무소
▣ 대표: 배성민 | 연락처: 010-6632-8664
▣ 주소: 복지로북길34, 1층
▣ 등록번호: 제50110-2024-00106호
| 최저층/최고층 | 10층/10층 |
총 주차대수 | 55대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.44대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 극동종합개발(주) |
| 입주년월 | 2008-02 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 487% |
건폐율 | 73% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 1,269.1㎡(383평) |
건축면적 | 926.43㎡(280평) |
| 연면적 | 8,003㎡(2,420평) |
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