매물번호:11213
| 주소 |
제주 제주시 아라일동 409-1
제주특별자치도 제주시 한북로 337-3
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택/상가/토지
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매매 |
13억7,000만
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| 관리비 |
없음 (사유: 건축법 시행령 별표 1의 제1호 가목의 단독주택)
관리비 상세내역
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중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 316.27㎡ 96평 / 대지 874㎡ 264평 / 건축 163.38㎡ 49평 / 연 316.27㎡ 96평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
7 개 / 4 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
주택 매매
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2005-11-07
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⭕소듬 영업관리부⭕
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■담당자 연락처: 064-724-8661
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✔매물번호: K260823J1
(매물번호를 말씀해주시면 빠른 상담 및 예약 가능합니다!)
■광고에 노출 되지 않은 물건 다량 보유 !
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⭕기본 정보
소재지 : 제주시 아라일동 409-1
면적 / 층수 : 대형 단독주택 (상세면적 유선 안내) / 층별 테라스 구성
구조 : 방 7개, 화장실 4개, 거실 3개 , 각층 테라스 및 넓은 마당
주차/승강기 : 넉넉한 개별 주차 공간 / 엘리베이터 없음
⭕핵심 특장점
하이엔드급 퀄리티! 대가족 거주에 최적화된 압도적 스케일의 3층 단독주택
사랑스러운 반려견은 물론, 대형견까지 마음껏 뛰어놀 수 있도록 바닥 평탄화 작업이 완료된 넓은 잔디마당 완비
⭕주변 입지
학군 : 인근 제주대학교, 아라초등학교 및 관련 교육 시설
인프라 : 도보권 기본 편의시설 및 인근 아라동 중심 상권, 제주대학교 병원 차량 5분 이내 진입
공원 : 인근 제주대학교 캠퍼스 숲길 및 아라동 근린공원
⭐️이런 분들께 추천합니다!
✔ 층별 분리된 거실과 테라스로 프라이빗한 생활을 원하는 대가족
✔ 대형 반려견과 함께 층간소음 스트레스 없이 넓은 마당을 누리고 싶으신 분
✔ 갤러리 카페, 스몰웨딩, 가든파티, 에어비앤비 등 프리미엄 공간 비즈니스를 구상 중인 대표님
※ 상세 가격 및 조건은 전화 주시면 친절하고 정확하게 안내해 드리겠습니다! (담당자: 064-724-8661)
전화하기
문의하기연면적
96평대지면적
264평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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