Name: B노형동 횡단보도2개낀 사거리 코너 입지. 프랜차이즈 점포 추천 노형동 연세 노형동 중형상가 임대 화장실2개 현재층 :1층 / 총층 :8층
Price: 65000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 11210

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제주 제주시 노형동 마빌딩동 B노형동 횡단보도2개낀 사거리 코너 입지. 프랜차이즈 점포 추천 연세 매물번호 11210 사진 1

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매물번호 11210

B노형동 횡단보도2개낀 사거리 코너 입지. 프랜차이즈 점포 추천

보증금8,000만원연세6,500만원(부가세 별도) 관리비260,000원

제주 제주시 노형동 마빌딩동

매물 종류 중형상가 임대

면적 전용 49.15㎡ 전용 15평

층정보 현재층 :1층 / 총층 :8층

권리금 -

매물 정보

주소	제주 제주시 노형동 마빌딩동	거래 유형	연세
매물 종류	중형상가 임대	연세	6,500만원 (부가세 별도)
보증금	8,000만원	관리비	260,000원 상세보기 관리비 상세내역 관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	공급 79.3844㎡ 24평 / 전용 49.15㎡ 15평 (전용률 62%) 평	층정보	현재층 :1층 / 총층 :8층
방향	남향 (주된 출입구 기준)	주용도	일반음식점
기타용도	제2종근린생활시설(일반음식점)	방 / 화장실	- / 2 개
주차	가능 ( 총 주차대수 25 대 )	엘리베이터	2 대
테마 종류	무권리,1층 상가,카페	입주가능일	즉시입주
사용승인일	2005-12-01

매물 설명

사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다. 언제든지 편하게 문의 주세요.
현장 방문 환영하며, 상세 내용은 전화로 안내해 드리겠습니다.

■ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
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매물번호 : P60822S03
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보다 많은 매물은 아래에서 보실 수 있습니다
[매물보기] https://xn--xy1bk3v.com/main

■ 기본 정보
보증금: 8000만원
연세: 6500만원 (부가세 별도)
권리금: 무권리 공실
관리비: 평당 1만원 (공용관리비)

■ 매물 정보
소재지: 제주시 노형동
전용면적: 84.45㎡ (약 25.5평)
건축물용도: 제2종근린생활시설
사용승인일: 2005-12-01

구조/형태: 대도로변 코너 입지. 2면 노출 및 정면 5.5m 통창 시공으로 뛰어난 가시성 확보.
내부 ㄴ자 굴절 구조로 주방 및 홀 공간 분리 용이. 층고 2.5m.

권장업종: 베이커리 카페, 프랜차이즈 카페, 라이프스타일 편집샵
주차: 공용 25대 (자주식 1대, 기계식 24대)
입주 가능일: 즉시입주

■ 공간 분석
입지 가치: 제주시 최고 소비력과 유동성을 자랑하는 노형동
월랑로(정든마을) 4차선 사거리 핵심 입지.
횡단보도 2개를 접한 8층 규모 메디컬 빌딩 1층으로
약국 및 내과·이비인후과·한의원·정형외과·청소년과 내원객 유입 극대화.
인근 대단지 아파트 및 주거 밀집 지역의 탄탄한 고정 배후 수요 완비.

내부 가치: 완전 철거 완료된 공실 상태.
기존 시설 철거 비용 발생 없이 업종 특성에 맞춘 백지 상태의 자유로운 인테리어 설계 가능.

횡단보도 2개를 낀 1층 코너 최고 입지. 베이커리 및 프랜차이즈, 편집샵 등 추천.

■ 제주 부동산 계약, 알아두면 도움 되는 정보
상가 임대차·권리금 관련 정보를 블로그에 정리하고 있습니다.
▶ 블로그에서 자세히 보기
[블로그보기] https://m.blog.naver.com/sodeum_?categoryNo=20&tab=1

사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다. 언제든지 편하게 문의 주세요.
현장 방문 환영하며, 상세 내용은 전화로 안내해 드리겠습니다.

■ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
■ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영

▣ 중개업소명: 소듬공인중개사사무소
▣ 대표: 배성민 | 연락처: 010-6632-8664
▣ 주소: 복지로북길34, 1층
▣ 등록번호: 제50110-2024-00106호

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위치 및 주변시설

편의시설

안전시설

교육시설

지하철

버스

편의점

카페

은행

관공서

학교

학원

병원

약국

영화관

경찰

CCTV

어린이집

유치원

초등학교

중학교

중형상가 임대 화장실 1개

제주 제주시 노형동

보증금1,000만원연세1,400만원(부가세 별도) 관리비20,000원

중형상가 임대 방 1개 / 화장실 1개

담당자 정보

배성민 대표/공인중개사

010-6632-8664

카카오ID twocapsbsm@naver.com

안녕하세요 소듬공인중개사 사무소입니다.

매물접수 및 상담 언제든 부담없이 연락주세요.

소듬공인중개사사무소

대표자

배성민
소재지

제주특별자치도 제주시 복지로북길 34
등록번호

50110-2024-00106
대표번호

010-6632-8664

매물번호 11210

B노형동 횡단보도2개낀 사거리 코너 입지. 프랜차이즈 점포 추천

보증금8,000만원연세6,500만원(부가세 별도) 관리비260,000원

제주 제주시 노형동 마빌딩동

중형상가 임대

전용 49.15㎡ 전용 15평

현재층 :1층 / 총층 :8층

매물 문의하기

배성민 대표/공인중개사

010-6632-8664

카카오ID : twocapsbsm@naver.com

안녕하세요 소듬공인중개사 사무소입니다.

매물접수 및 상담 언제든 부담없이 연락주세요.

소듬공인중개사사무소

대표자

배성민
소재지

제주특별자치도 제주시 복지로북길 34
등록번호

50110-2024-00106
대표번호

010-6632-8664

소듬공인중개사사무소

대표 : 배성민 주소 : 제주특별자치도 제주시 복지로북길 34

사업자등록번호 : 459-19-01993

부동산등록번호 : 50110-2024-00106

전화 : 010-6632-8664 팩스 : 064-753-8664

이메일 : sodeum87@naver.com

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2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

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365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

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간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

0원

주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

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