매물번호:11191
| 주소 |
제주 제주시 연동
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거래 유형 |
연세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
중형상가 임대
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연세 |
5,500만원 (부가세 별도)
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| 보증금 |
5,500만원
|
관리비 |
7,000원 (평당)
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 158.67㎡ 48평 평
|
층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :5층
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
|
주용도 |
소매점
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설(소매점)
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방 / 화장실 |
1 개 / 3 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 12 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
무권리,1층 상가,기타 업종
|
입주가능일 |
즉시입주
|
| 사용승인일 |
2025-01-06
|
사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다. 언제든지 편하게 문의 주세요.
현장 방문 환영하며, 상세 내용은 전화로 안내해 드리겠습니다.
■ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
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매물번호 : P60810S01
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■ 기본 정보
보증금: 2,500만원 ~ 5,500만원 (호실별 상이)
연세: 2,500만원 ~ 5,500만원 (호실별 상이, 부가세 별도)
권리금: 무권리 공실(신축 첫입주)
관리비: 평당 7,000원 (공용관리비, 부가세 별도)
■ 매물 정보
소재지: 제주시 연동
전용면적: 23.14㎡ ~ 158.67㎡ (약 7평 ~ 48평, 상세 호실별 면적 하단 참조)
건축물용도: 근린생활시설
사용승인일: 2025-01-06
구조/형태: 골목형 코너 입지. 2면 노출 구조 및 전면 통유리 시공.
전면 광폭 파사드로 가시성 우수. 엘리베이터 구비.
호실별 층고 3.7m~4.4m로 압도적 개방감 확보.
권장업종: 병의원, 약국, 프랜차이즈, 사무실
주차: 건물 내 지하 및 1층 주차장 (공용 주차 12대 가능, 상가 내 협의)
입주 가능일: 즉시입주
■ 상세 호실별 정보
[1층]
101호 (코너형) : 전용 약 158.67㎡ (약 48평) / 보증금 5,500만원 / 연세 5,500만원
: 층고 4.4m, 2면 노출 및 창가 노출면 14.8m. 정면 및 복도 연결 출입문 2개소.
102호 (정면출입구 옆) : 전용 약 23.14㎡ (약 7평) / 금액 협의
: 층고 3.9m. 약국 전용 입점 협의.
103호 (주차장 입구측) : 전용 약 56.19㎡ (약 17평) / 보증금 2,500만원 / 연세 2,500만원
: 층고 3.9m, 정면부 노출면 6.0m 통유리 시공. 정면 및 복도 연결 출입문 2개소.
[2층]
201호 : 전용 약 156.29㎡ (약 47평) / 보증금 4,000만원 / 연세 4,000만원
: 층고 3.7m, 창가 노출 10.5m 통창 시공. 자동문 출입구 구비.
202호 : 전용 약 112.39㎡ (약 34평) / 보증금 3,000만원 / 연세 3,000만원
: 층고 3.7m, 창가 노출 10.5m 통창 시공. 출입구 2개소(자동문 1개소 포함).
[5층]
501호 (단독층) : 전용 약 82.64㎡ (약 25평) / 보증금 2,500만원 / 연세 2,500만원
: 층고 3.7m, 창가 노출면 9.0m. 단독층 사용, 전용 테라스 연결 구조 및 내부 남녀 구분 화장실.
■ 공간 분석
입지 가치: 연동 썬호텔 뒷블럭 및 삼무공원, 삼무로 대도로변 인근 위치.
누웨모루 등 하이엔드 상권 및 오피스·배후 주거가 혼재된 핵심 거점으로,
기존 먹거리 상권과 연계된 안정적 유동 흐름 확보.
건물 내 지하 및 1층 12대 주차 인프라 구비로 고객 및 임직원 접근성 보장.
내부 가치: 신축 공실 상태. 원하는 업종에 맞춰 처음부터 자유로운 인테리어 설계 가능.
노출형 천장 구조 적용. 1층·2층 복도 남녀 구분 및 장애인 화장실 설치,
5층 내부 남녀 구분 화장실 및 단독 테라스 구비.
연동 썬호텔 뒷블럭 신축 구분 상가. 빠른 선점 추천.
상층부(3~4층) 병원 입점 협의 중으로 연계 업종 시너지 기대.
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■ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
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▣ 중개업소명: 소듬공인중개사사무소
▣ 대표: 배성민 | 연락처: 010-6632-8664
▣ 주소: 복지로북길34, 1층
▣ 등록번호: 제50110-2024-00106호
안녕하세요 소듬공인중개사 사무소입니다.
매물접수 및 상담 언제든 부담없이 연락주세요.
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