매물번호:11185
| 주소 |
제주 제주시 연동
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거래 유형 |
연세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
중형상가 임대
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연세 |
1,500만원 (부가세 별도)
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| 보증금 |
1,000만원
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관리비 |
100,000원 (인터넷 )
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 108.0442㎡ 33평 / 전용 71.434㎡ 22평 (전용률 66%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :6층
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| 방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
사무소
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설(사무소)
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방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
무권리,사무실,스튜디오.연습실,기타 업종
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2025-11-06
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사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다. 언제든지 편하게 문의 주세요!
현장 방문 환영! 자세한 설명은 전화로 친절히 안내드리겠습니다
▣ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
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매물번호 : B1217S01
매물번호를 말씀해 주시면 빠른 상담 가능합니다.
▣ 기본 정보
소재지: 제주시 연동
전용면적: 전용 79.81㎡
건물 구조: 철근콘크리트구조
건축물 용도: 2종근린생활시설 (사무소)
사용 승인일: 2025-11-06
주차 여부: 공용주차 8대 가능
■ 금액 정보
보증금: 1,000만원
연 세: 1,500만원 부가세 별도
권리금: 권리금 없음
관리비: 10만원 / 포함 내역: 공용관리비, 인터넷
▣ 상가 특성
추천 업종: 일반 사무실, 세무/회계사무소, 온라인 쇼핑몰, 디자인 스튜디오, 뷰티샵
입점 가능일: 즉시 입점
현 상태: 공실 (신축 첫 입주, 에어컨 완비, 화장실 2개)
▣ 입지 및 상권 설명
위치 특징: 삼무공원 인근 조용한 이면도로 2층. 도심 속 쾌적한 숲세권 환경과 업무 편의성 동시 확보.
주변 상권: 연동 신시가지의 풍부한 인프라와 배후 주거단지가 결합된 지역. 호텔, 오피스텔, 빌라가 밀집하여 안정적인 상주인구 보유.
접근성: 제주국제공항 차량 5분 거리. 신광로 및 삼무로 인접으로 신제주 전역 이동 편리.
▣ 기타사항
2025년 11월 준공된 '초신축' 건물로 아무도 사용하지 않은 깨끗한 공간에 첫 입주 하는 특권. 권리금 없이 최신 시설을 이용할 수 있으며, 시스템 에어컨이 이미 설치되어 있어 초기 냉난방기 구매 비용 절감.
상가 내부에 화장실이 2개소 마련되어 있어 남녀 구분 사용이나 직원/고객용 분리 사용 등 활용도 최상.
약 24평의 실속 있는 중형 면적으로 공간 분할 사용이 용이하며, 관리비 5만원(수도 포함)의 저렴한 유지비용이 강점. 신제주 중심의 인프라를 누리면서도 조용하고 쾌적한 업무 환경을 찾는 사무실, 공방, 예약제 샵 등에 강력 추천.
사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다. 언제든지 편하게 문의 주세요!
현장 방문 환영! 자세한 설명은 전화로 친절히 안내드리겠습니다
▣ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
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중개업소명: 소듬공인중개사사무소
대표: 배성민
연락처: 010-6632-8664
공인중개사 등록번호: 제50110-2024-00106호
안녕하세요 소듬공인중개사 사무소입니다.
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
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