매물번호:11157
| 주소 |
제주 제주시 노형동
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거래 유형 |
연세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
대형상가 임대
|
연세 |
800만원 (부가세 별도)
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| 보증금 |
3억
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관리비 |
800,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 389.45㎡ 118평 / 전용 263.31㎡ 80평 (전용률 68%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :7층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
금융업소
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| 기타용도 |
업무시설(증권사)
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방 / 화장실 |
- / 3 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 202 대 )
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엘리베이터 |
3 대
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| 테마 종류 |
무권리,사무실,1층 상가
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2009-02-20
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사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다. 언제든지 편하게 문의 주세요.
현장 방문 환영하며, 상세 내용은 전화로 안내해 드리겠습니다.
■ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
■ 문의처 : 064-724-0305 매물접수 및 문의환영
매물번호 : P60709S03
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■ 기본 정보
▣ 보증금: 3억원
▣ 월세: 800만원 (부가세 별도)
▣ 권리금: 무권리 공실
▣ 관리비: 80만원 (공용관리비)
■ 매물 정보
▣ 소재지: 제주시 노형동
▣ 전용면적: 263.31㎡ (약 79.7평)
▣ 건축물용도: 업무시설
▣ 사용승인일: 2009-02-20
▣ 구조/형태: 6차선 대도로변 코너 입지.
2면 노출 구조 및 정면·후문 출입구 2개 확보로 양방향 유동 동시 흡수.
내부 기둥 최소화(1개)로 동선 및 레이아웃 구성 효율 우수.
층고 4.4m 노출형 천장, 일반 상가 대비 압도적 개방감으로 스튜디오·전시장 최적.
벽면 화이트 도장 마감.
▣ 시설현황: 공용 남녀 구분 화장실 및 장애인 화장실 구비.
공실 상태. 원하는 업종에 맞춰 처음부터 자유로운 인테리어 설계 가능.
▣ 주차: 자주식 110대, 기계식 92대 가능
▣ 권장업종: 프랜차이즈 본사 직영점, 금융기관
■ 공간 분석
▣ 입지 가치: 노형동 하이엔드 상권 및 글로벌 브랜드 거점.
드림타워 및 대형 상업시설 배후 밀집.
제주 최대 유동량을 자랑하는 노형 오거리 6차선 대도로변 인접으로 브랜드 인지도 상승 극대화.
▣ 내부 가치: 4.4m의 압도적 층고와 2면 노출 대형 통유리창 결합으로 탁월한 시각적 임팩트 제공.
기둥을 최소화한 설계로 약 80평 대형 면적의 공간 활용도 최상.
노형 오거리 도로변 유동 인구 풍부한 상권.
사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다. 언제든지 편하게 문의 주세요.
현장 방문 환영하며, 상세 내용은 전화로 안내해 드리겠습니다.
■ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
■ 문의처 : 064-724-0305 매물접수 및 문의환영
▣ 중개업소명: 소듬공인중개사사무소
▣ 대표: 배성민 | 연락처: 010-6632-8664
▣ 주소: 복지로북길34, 1층
▣ 등록번호: 제50110-2024-00106호
안녕하세요 소듬공인중개사 사무소입니다.
매물접수 및 상담 언제든 부담없이 연락주세요.
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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