매물번호:11155
| 주소 |
제주 제주시 아라일동
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거래 유형 |
연세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
중형상가 임대
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연세 |
2,000만원 (부가세 별도)
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| 보증금 |
2,000만원
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관리비 |
120,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 134.99㎡ 41평 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :5층
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
사무소
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설(사무소)
|
방 / 화장실 |
- / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
무권리,사무실
|
입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2017-12-22
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사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다. 언제든지 편하게 문의 주세요.
현장 방문 환영하며, 상세 내용은 전화로 안내해 드리겠습니다.
■ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
■ 문의처 : 064-724-0305 매물접수 및 문의환영
매물번호 : B60709S01
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■ 기본 정보
▣보증금: 2000만 원
▣연세: 2000만 원 (부가세 별도)
▣권리금: 무권리 시설 무상승계 기회
▣관리비: 12만 원 (공용관리비, 수도)
■ 매물 정보
▣소재지: 제주시 아라일동
▣전용면적: 134.99㎡
▣건축물용도: 2종근린생활시설(사무소)
▣사용승인일: 2017-12-22
▣구조/형태: 대도로변 3면 노출 구조로 독립 건물 압도적 가시성.
전면부 12.8m 광폭 파사드(Frontage)를 활용한 브랜드 노출 극대화.
층고 2.7m, 사무 공간으로서 안정적이고 차분한 공간감.
파티션 기설치. 별도 시공 없이 즉시 활용 가능하며 필요 시 철거 가능.
▣시설현황: 시스템에어컨 2대 기설치. 매립식 조명·에폭시 바닥 시공 완료.
시각적 개방감을 유지하는 유리 파티션으로 대표실 및 회의실 분할.
복도 남녀 구분 화장실 구비. 기설치 시설 인프라로 상당한 초기 투자비 절감 효과.
▣주차: 공용 4대 가능, 갓길 주차 가능
▣입주 가능일: 즉시입주
▣권장업종: 일반 사무실, IT·디자인 창업 오피스, 세무·법무 등 전문직 사무소
■ 공간 분석
▣입지 가치: 아라일동 상권은 유동성 우수한 대형 사무실 적지.
본 매물은 중앙로 6차선 대도로변 및 우체국 인접 위치로 탁월한 노출도 확보.
인근 LH아파트 등 배후 주거 수요와 비즈니스 유동 인구를 동시에 흡수하는 복합형 상권.
▣내부 가치: 12.8m 광폭 전면부와 3면 노출 구조로 채광 및 개방감 우수.
답답함 없는 유리 파티션 활용으로 대표실 및 회의실 즉시 분리 운영.
완벽히 마감된 기본 내관 시설로 추가 공사 없이 업무 개시 가능.
아라일동 중앙로 6차선 대도로변 및 우체국 인접 입지.
노출도 우수한 2층 상가로 사무 용도에 최적화.
사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다. 언제든지 편하게 문의 주세요.
현장 방문 환영하며, 상세 내용은 전화로 안내해 드리겠습니다.
■ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
■ 문의처 : 064-724-0305 매물접수 및 문의환영
▣ 중개업소명: 소듬공인중개사사무소
▣ 대표: 배성민 | 연락처: 010-6632-8664
▣ 주소: 복지로북길34, 1층
▣ 등록번호: 제50110-2024-00106호
안녕하세요 소듬공인중개사 사무소입니다.
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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