매물번호:11149
| 주소 |
제주 제주시 도남동 보노빌딩동
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거래 유형 |
연세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
중형상가 임대
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연세 |
2,000만원 (부가세 별도)
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| 보증금 |
2,000만원
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관리비 |
65,000원
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| 권리금 |
4,500만
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 135.98㎡ 41평 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :5층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
일반음식점
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기타용도 |
제2종근린생활시설(일반음식점)
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
1층 상가,일반음식점
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2018-06-11
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사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다. 언제든지 편하게 문의 주세요.
현장 방문 환영하며, 상세 내용은 전화로 안내해 드리겠습니다.
■ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
■ 문의처 : 064-724-0305 매물접수 및 문의환영
매물번호 : P60627S01
매물번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
부재중 시 문자로 '매물번호'를 남겨주세요.
■기본 정보■
보증금: 2000만 원
연세: 2000만 원 (부가세 별도)
권리금: 문의 시 상세 안내 (협의 가능)
관리비: 6.5만 원 (공용관리비)
■매물 정보■
소재지: 제주시 도남동
전용면적: 135.98㎡
건축물용도: 2종근린생활시설(일반음식점)
사용승인일: 2018-06-11
▣구조/형태: 골목형 상가 입지. 2면 노출 구조 및 전면부 통유리 시공으로 양방향 가시성 확보.
입구 정면부 노출 6.9m 통창 시공. 층고 2.8m 구조로 안정적이고 차분한 공간감 형성.
매립식 조명 및 가벽 기설치 상태로 공간 분리 활용 가능하며 필요 시 철거 가능.
▣시설현황: 천장형 에어컨 기설치. 텍스천장 및 매립식 조명 시공 완료.
별도 조명·바닥 공사 불필요. 주방 냉장고 2대, 싱크대 2개, 화구, 후드 시설 완비.
남녀 구분 화장실 및 독립 창고, 홀 테이블 12개 확보.
기존 일반음식점 영업 이력으로 음식점 업종 즉시 활용 가능.
최근 재정비된 주방 모든 집기 및 일괄 포함으로 상당한 초기 투자비 절감 효과.
▣주차: 공용주차 5대 외 인근 공영주차장 있음
▣입주 가능일: 즉시입주
■공간 분석■
▣입지 가치: 제주시 도남동 정부청사 및 시민복지타운 배후의 행정 오피스 상권에 위치.
본 매물은 KBS 방송국 인근 골목형 상가 포지션으로 단골 고객 중심의 밀착형 생활상권 성격을 띰.
인근 다수의 공영주차장 인프라를 갖추고 있어 차량을 이용하는
오피스 유동인구 및 직장인 고객들의 도보 접근 편의성이 우수함.
▣내부 가치: 전용면적 135.98㎡ 공간 내에 홀, 주방, 화장실, 창고가 효율적으로 분리된 레이아웃.
입구 정면부 6.9m 통창 시공으로 내부 가시성이 우수하며,
최근 재정비된 주방 설비(냉장고, 싱크대, 화구, 후드)와 홀 테이블 12개가 온전히 보존되어
있어 인테리어 변형 없이 즉시 영업 가동이 가능함.
도남동 KBS 방송국 인근 골목형 상가. 인근 공영주차장 다수로 주차 용이.
전문음식점 추천. 도남동 합동청사 인근 상권 형성.
1층 일반음식점. KBS 인접으로 전문 일반음식점 추천.
▣권장업종: 전문 일반음식점, 오피스 배후 한식 전문점, 프랜차이즈 식당
사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다. 언제든지 편하게 문의 주세요.
현장 방문 환영하며, 상세 내용은 전화로 안내해 드리겠습니다.
■ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
■ 문의처 : 064-724-0305 매물접수 및 문의환영
▣ 중개업소명: 소듬공인중개사사무소
▣ 대표: 배성민 | 연락처: 010-6632-8664
▣ 주소: 복지로북길34, 1층
▣ 등록번호: 제50110-2024-00106호
안녕하세요 소듬공인중개사 사무소입니다.
매물접수 및 상담 언제든 부담없이 연락주세요.
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