매물번호:11145
| 주소 |
제주 제주시 이도이동 이도식당신축동
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거래 유형 |
연세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
대형상가 임대
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연세 |
2,000만원 (부가세 포함)
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| 보증금 |
2,000만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 200㎡ 60평 / 건축 147.56㎡ 45평 / 연 176.42㎡ 53평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
0 대
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
무권리,1층 상가,일반음식점
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2002-05-10
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사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다. 언제든지 편하게 문의 주세요.
현장 방문 환영하며, 상세 내용은 전화로 안내해 드리겠습니다.
■ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
■ 문의처 : 064-724-0305 매물접수 및 문의환영
매물번호 : B60626S01
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부재중 시 문자로 '매물번호'를 남겨주세요.
■ 기본 정보
보증금: 2000만 원
연세: 2000만 원
권리금: 무권리
관리비: 0만 원
■ 매물 정보
소재지: 제주시 이도이동
전용면적: 176.42㎡ (약 53평)
건축물용도: 2종근린생활시설
사용승인일: 2002-05-10
▣ 구조/형태: 골목 진입형 매물로 전면 단일 노출 구조.
2층 가벽 기설치 상태로 공간 분리 활용 가능하며 필요 시 철거 가능.
▣ 시설현황: 남녀 구분 화장실 및 내부 이동용 계단 구비.
1층(147.56㎡)과 2층(28.86㎡) 독채 구성으로 독립적 공간 분할 활용 가능.
▣ 주차: 주차장 없음 (인근 공영주차장 있음)
▣ 입주 가능일: 즉시입주
■ 공간 분석
▣ 입지 가치: 이도이동 중심지인 구세무서 상권 내 위치.
연삼로 6차선 대로변과 인접하고 일출마트 뒤편 블록 골목형 입지에 해당하여
안정적인 배후 유동인구를 자연스럽게 흡수하는 포지션.
▣ 내부 가치: 1층 중심의 넓은 바닥 면적과 2층 독립 공간이 내부 계단으로 연결된 실속형 복층 독채 구조.
기존 가벽 인프라를 유지하거나 백지 상태에서 내 업종에 최적화된 동선으로
자유롭게 레이아웃을 설계할 수 있는 높은 공간 활용성 확보.
▣ 연삼로 6차선 인근, 일출마트 뒷 블록에 1,2층 상가를 합리적 고정비로 인수할 수 있는 기회.
일반음식점 및 체육시설 추천.
사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다. 언제든지 편하게 문의 주세요.
현장 방문 환영하며, 상세 내용은 전화로 안내해 드리겠습니다.
■ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
■ 문의처 : 064-724-0305 매물접수 및 문의환영
▣ 중개업소명: 소듬공인중개사사무소
▣ 대표: 배성민 | 연락처: 010-6632-8664
▣ 주소: 복지로북길34, 1층
▣ 등록번호: 제50110-2024-00106호
안녕하세요 소듬공인중개사 사무소입니다.
매물접수 및 상담 언제든 부담없이 연락주세요.
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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