| 주소 |
제주 제주시 한림읍 동명리 1584-3 101동
제주특별자치도 제주시 한림읍 동명북1길 26 101동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택/상가/토지
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매매 |
1억7,900만
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| 관리비 |
80,000원 (수도 )
상세보기
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중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 73.49㎡ 22평 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :5층
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주용도 |
연립주택
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| 기타용도 |
공동주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
LPG
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
36 대
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
주택 매매
|
입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2018년 04월 23일
|
사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다.
언제든지 편하게 문의 주세요! 현장 방문 환영!
자세한 설명은 전화로 친절히 안내드리겠습니다
■ 문의처 : 010-8273-0305 매물접수 및 문의환영
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매물번호 : B60619J01
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▣ 가격 정보
매매 금액: 1억 7,900만원
(거래 방식 및 조건 상담 시 협의 가능)
관리비: 8만원 (포함: 공용관리비, 수도)
▣ 기본 정보
매물 종류 : 연립주택
소재지 : 제주시 한림읍 동명리 1584-3
면적 : 전용 약 73.49㎡
방 / 욕실 : 방 3개, 거실겸부엌, 욕실 2개,
베란다 2개 (부엌 연결 / 방2 연결)
주차 : 36세대 36주차가능 (세대당 전용 1대)
엘리베이터 : 있음
사용승인일 : 2018년 04월 23일
난방 시설 : LPG
건물 상태 : 신축급 내외관 컨디션, 최신 설비 완비.
▣ 계약 정보
계약 조건 : 매매 및 임대차(월세/연세) 모두 선택 가능한 매물
보증금 1,000만원 / 월 세 100만원 가능
보증금 2,000만원 / 월 세 90만원 가능
연세 계약 조건 협의 가능
호실 및 거래 조건별 매매가 상이
▣ 기타 특이사항
단지형 주거 특성상 외부 시선 자연 차단, 독립된 생활 공간감 확보.
거실 기준 남향 배치로 안정적인 주거 환경 제공.
안방 내 전용 욕실 및 거실 벽면 고급 아트월 시공으로 실내 완성도 향상.
부엌과 방에 각각 연결된 베란다 2개 구조로 동선 편의성 우수.
옵션 : 시스템에어컨 2대(거실·안방), 인덕션, 싱크대, 신발장 구비
입지 : 한림중앙로 4차선 도로 인근 / 버스 정류장 도보권 / 한림종합운동장 도보권
환경 : 한림중학교·한림공업고등학교 인접 / 주변 편의시설 다수 및 양호한 생활권
⭐️ 이런 분들께 추천합니다!
✔ 준신축급 쓰리룸 구조를 매매 및 임대차 등 다양한 조건으로 찾으시는 분
✔ 세대당 전용 1대 주차와 엘리베이터 등 편리한 기반 시설을 원하는 분
✔ 학군 및 운동시설이 인접하여 도보 생활권이 양호한 집을 찾으시는 분
사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다.
언제든지 편하게 문의 주세요! 현장 방문 환영!
자세한 설명은 전화로 친절히 안내드리겠습니다
■ 문의처 : 010-8273-0305 매물접수 및 문의환영
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▣ 중개업소명: 소듬공인중개사사무소
▣ 대표: 배성민
▣ 연락처: 010-6632-8664
▣ 주소: 복지로북길34, 1층
▣ 공인중개사 등록번호: 제50110-2024-00106호
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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