Name: B아라일동.아이파크남쪽주택가.코너형.1층상가.무권.미용실추천 아라일동 연세 아라일동 중형상가 임대 화장실2개 현재층 :1층 / 총층 :4층
Price: 18000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 11114

매물 정보
매물 설명
위치 및 주변시설
다른 매물
담당자 정보

평으로 변환

맨 위로 이동

맨 아래로 이동

제주 제주시 아라일동 B아라일동.아이파크남쪽주택가.코너형.1층상가.무권.미용실추천 연세 매물번호 11114 사진 1

제주 제주시 아라일동 B아라일동.아이파크남쪽주택가.코너형.1층상가.무권.미용실추천 연세 매물번호 11114 사진 2

매물번호 11114

B아라일동.아이파크남쪽주택가.코너형.1층상가.무권.미용실추천

보증금2,000만원연세1,800만원(부가세 별도) 관리비140,000원

제주 제주시 아라일동

매물 종류 중형상가 임대

면적 전용 103.47㎡ 전용 31평

층정보 현재층 :1층 / 총층 :4층

권리금 -

매물 정보

주소	제주 제주시 아라일동	거래 유형	연세
매물 종류	중형상가 임대	연세	1,800만원 (부가세 별도)
보증금	2,000만원	관리비	140,000원 (수도 ) 상세보기 관리비 상세내역 관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	전용 103.47㎡ 31평 평	층정보	현재층 :1층 / 총층 :4층
방향	서향 (주된 출입구 기준)	주용도	사무소
기타용도	제2종근린생활시설(사무소)	방 / 화장실	- / 2 개
주차	가능 ( 총 주차대수 7 대 )	엘리베이터	1 대
테마 종류	무권리,1층 상가,기타 업종	입주가능일	2026-08-01 이후
사용승인일	2018-02-02

매물 설명

사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다. 언제든지 편하게 문의 주세요.
현장 방문 환영하며, 상세 내용은 전화로 안내해 드리겠습니다.

■ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
■ 문의처 : 064-724-0305 매물접수 및 문의환영

매물번호 : P60612S03
매물번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
부재중 시 문자로 '매물번호'를 남겨주세요.

기본 정보
보증금: 2000만 원
연세: 1800만 원 (부가세 별도)
권리금: 무권리
관리비: 14만 원 (공용관리비, 수도 포함)

매물 정보
소재지: 제주시 아라일동
전용면적: 103.47㎡ (약 31평)
건축물용도: 2종근린생활시설
사용승인일: 2018-02-02
구조/형태: 코너형 입지 및 2면 노출 구조로 두 방향 유동 동시 흡수.
측면부 통유리 시공으로 내부 노출 및 채광 우수. 직사각형 구조로 동선 및 집기 배치 효율성 확보.
가벽 설치 완료로 분리형 공간 레이아웃 즉시 활용 가능.
층고 2.7m로 사무 공간 및 뷰티 시설로서 안정적이고 차분한 공간감 제공.

시설현황: 시스템에어컨 1대 기설치. 석고보드 마감 및 매립식 조명 시공 완료.
바닥 에폭시 마감으로 트렌디한 분위기 연출.
가벽 기설치로 별도 시공 없이 즉시 공간 활용 가능하며 가벽 철거 후 오픈형 전환도 가능.
남녀 구분 화장실 구비. 기설치 시설 인프라로 상당한 초기 투자비 절감 효과.

주차: 공용 7대 가능 및 인근 공영주차장 위치로 주차 용이
입주 가능일: 2026년 8월 1일 이후

공간 분석
입지 가치: 아라일동 아이파크 남쪽 아라동 주택가 단지 내 코너형에 위치한 1층 상가로
고정 주거 인구의 접근성이 높은 배후 주거 밀집 지역임.
골목형 코너 입지 특성상 경쟁 밀도가 낮아 핵심상권 대비 선점 우위가 강하며
광고 없이도 구전 효과 유도 가능.
상가 인근에 공원이 형성되어 쾌적한 환경을 제공하며 공영주차장이 인접하여 고객 주차 편의성 우수.

내부 가치: 면적 103.47㎡ 규모의 1층 직사각형 공간으로 내부 동선 구성이 최적화됨.
전면 통유리 시공과 2면 노출 설계로 뛰어난 개방감을 갖춤.
기존 미용실로 운영되던 화이트톤의 깔끔한 인테리어가 유지되어 있으며
바닥 에폭시, 매립 조명, 석고보드 마감이 완비됨.
내부 가벽을 활용해 샴푸실 및 직원 휴게실이 기구축되어 있어
동종 업종 진입 시 추가 인테리어 비용 없이 즉시 운영 가능.

사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다. 언제든지 편하게 문의 주세요.
현장 방문 환영하며, 상세 내용은 전화로 안내해 드리겠습니다.

■ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
■ 문의처 : 064-724-0305 매물접수 및 문의환영

▣ 중개업소명: 소듬공인중개사사무소
▣ 대표: 배성민 | 연락처: 010-6632-8664
▣ 등록번호: 제50110-2024-00106호