매물번호:11095
| 주소 |
제주 제주시 이도이동
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거래 유형 |
연세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
대형상가 임대
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연세 |
1,800만원 (부가세 별도)
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| 보증금 |
3,000만원
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관리비 |
150,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 185.06㎡ 56평 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :6층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
학원
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설(학원)
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방 / 화장실 |
- / 2 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
무권리,학원
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2001-06-25
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사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다. 언제든지 편하게 문의 주세요.
현장 방문 환영하며, 상세 내용은 전화로 안내해 드리겠습니다.
■ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
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매물번호 : B60605S01
매물번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
부재중 시 문자로 '매물번호'를 남겨주세요.
기본 정보
보증금: 3000만 원
연세: 1800만 원 (부가세 별도)
권리금: 무권리
관리비: 15만 원 (공용관리비)
매물 정보
소재지: 제주시 이도이동
전용면적: 185.06㎡ (약 56.0평)
건축물용도: 2종근린생활시설(학원)
사용승인일: 2001-06-25
주차: 5대 (건물 내 주차 협의)
입주 가능일: 즉시입주
구조/형태: 연삼로 대도로변 직접 접면. 2면 노출 구조 및 2면 전체 창문 설치로 개방감 확보.
전면 10.3m 광폭 파사드(Frontage)를 활용한 브랜드 노출 극대화.
직사각형 구조로 동선 및 집기 배치 효율 우수. 엘리베이터 구비로 접근성 확보.
시설현황: 텍스천장 및 매립식 형광등 기설치로 균일하고 깔끔한 조명 환경.
내부 남녀 구분 화장실 구비.
바닥 콘크리트 노출 및 공실 상태로 원하는 업종에 맞춰 자유로운 인테리어 설계 가능.
공간 분석
입지 가치: 제주 최고 소비력과 유동량을 갖춘 이도이동 상권.
이도광장교차로 인근 연삼로 대도로변에 위치하여 6차선 도로 차량 및 보행자 대상 강력한 시각적 노출 보장. 연삼로 버스정류장 인접으로 대중교통 이용객의 접근성 우수.
내부 가치: 가로 10.3m, 세로 15.8m의 반듯한 직사각형 구조로 레이아웃 사각지대 부재.
2면 전면 통창 시공으로 우수한 내부 채광.
기설치된 조명 인프라 및 남녀 구분 화장실을 통해 초기 비용을 절감하면서도
백지상태에서 독창적 공간 기획 가능.
가치 제안
▶ 권장업종: 전문 학원, 어학원, 대형 스튜디오
사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다. 언제든지 편하게 문의 주세요.
현장 방문 환영하며, 상세 내용은 전화로 안내해 드리겠습니다.
■ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
■ 문의처 : 064-724-0305 매물접수 및 문의환영
▣ 중개업소명: 소듬공인중개사사무소
▣ 주소: 복지로북길34, 1층
▣ 대표: 배성민 | 연락처: 010-6632-8664
▣ 등록번호: 제50110-2024-00106호
안녕하세요 소듬공인중개사 사무소입니다.
매물접수 및 상담 언제든 부담없이 연락주세요.
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