매물번호:11069
| 주소 |
제주 제주시 아라일동
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거래 유형 |
연세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
중형상가 임대
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연세 |
1,100만원 (부가세 별도)
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| 보증금 |
1,000만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 100.82㎡ 30평 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :4층
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
사무소
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설(사무소)
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방 / 화장실 |
- / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
무권리,사무실,학원
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2015-07-16
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사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다. 언제든지 편하게 문의 주세요.
현장 방문 환영하며, 상세 내용은 전화로 안내해 드리겠습니다.
■ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
■ 문의처 : 064-724-0305 매물접수 및 문의환영
매물번호 : B60516S01
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기본 정보
보증금: 1000만 원
연세: 1100만 원 (부가세 별도)
권리금: 무권리 공실 - 원하는 업종으로 자유로운 설계 가능
관리비: 없음(공용관리비)
매물 정보
소재지: 제주시 아라일동
전용면적: 100.82㎡
건축물용도: 2종근린생활시설(사무소)
사용승인일: 2015-07-16
구조/형태: 코너 입지. 2면 노출 구조로 두 방향 유동 동시 흡수.
전면광폭 및 전면부 통유리 시공으로 우수한 내부 노출과 채광 확보.
직사각형 구조로 동선 및 집기 배치 효율 우수.
노출형 천장 설계로 트렌디한 인테리어 연출 용이.
레일조명 기설치로 조명 방향 자유 조절 가능.
사무 공간으로서 안정적이고 차분한 공간감 보유.
시설현황: 바닥 타일 시공 및 레일등 설치 완료.
남녀 구분 화장실 구비. 출입문 2개 확보. 지형 단차를 활용한 설계로
실제 층수 대비 우수한 가시성 및 조망권 확보.
기설치 시설 인프라로 상당한 초기 투자비 절감 효과.
주차: 1주차 가능 및 인근 갓길 주차 용이
입주 가능일: 즉시입주
아라동 스위첸 인근 주택가 입지. 코너형 상가 2층이지만 토지가 경사져 있어
층고가 높지 않아 접근이 용이함. 2면 노출 통유리 시공으로 개방감 있는 뷰를
선사하는 상가. 깔끔한 사무실이나 피부샵으로 추천함.
면적 대비 합리적 고정비로 진입 가능한 연세 조건.
가치 제안
▶ 권장업종: 사무실, 피부샵, 뷰티 전문점
▶ 상권분석: 아라일동은 아파트 단지 및 배후 주거지가 밀집한 전형적인
주거형 및 복합형 상권. 아라동 스위첸 인근 사거리 코너에 위치하여 고정 배후
수요의 주 동선 상에 포지셔닝하고 있으며, 조용한 단골 상권으로서 광고 없이도
자연스러운 구전 효과와 고객 유입을 기대할 수 있는 안정적인 입지.
▶ 성공포인트: 진입 장벽이 낮아 손익 안정 구간 진입이 빠른
합리적 고정비 구조와 사거리 코너 2면 노출 통창의 개방감이 결합된 독점적 가성비.
사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다. 언제든지 편하게 문의 주세요.
현장 방문 환영하며, 상세 내용은 전화로 안내해 드리겠습니다.
■ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
■ 문의처 : 064-724-0305 매물접수 및 문의환영
▣ 중개업소명: 소듬공인중개사사무소
▣ 대표: 배성민 | 연락처: 010-6632-8664
▣ 등록번호: 제50110-2024-00106호
안녕하세요 소듬공인중개사 사무소입니다.
매물접수 및 상담 언제든 부담없이 연락주세요.
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