Name: B일도이동.도로변인접.신설오름인근.무권리.지하.시설완비.BAR 일도이동 연세 일도이동 중형상가 임대 화장실2개(내부/구분) 현재층 :1층(지하) / 총층 :3층
Price: 12000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 11062

매물 정보
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제주 제주시 일도이동 B일도이동.도로변인접.신설오름인근.무권리.지하.시설완비.BAR 연세 매물번호 11062 사진 1

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매물번호 11062

B일도이동.도로변인접.신설오름인근.무권리.지하.시설완비.BAR

보증금1,100만원연세1,200만원(부가세 별도) 관리비70,000원

제주 제주시 일도이동

매물 종류 중형상가 임대

면적 전용 113.4㎡ 전용 34평

층정보 현재층 :1층(지하) / 총층 :3층

권리금 -

매물 정보

주소	제주 제주시 일도이동	거래 유형	연세
매물 종류	중형상가 임대	연세	1,200만원 (부가세 별도)
보증금	1,100만원	관리비	70,000원 (수도 ) 상세보기 관리비 상세내역 관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	전용 113.4㎡ 34평 평	층정보	현재층 :1층(지하) / 총층 :3층
방향	동향 (주된 출입구 기준)	주용도	일반음식점
기타용도	위락시설,대중음식점	방 / 화장실	- / 2 개 (내부/구분)
주차	불가능	엘리베이터	0 대
테마 종류	무권리,일반음식점	입주가능일	즉시입주
사용승인일	1991-06-03

매물 설명

사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다. 언제든지 편하게 문의 주세요.
현장 방문 환영하며, 상세 내용은 전화로 안내해 드리겠습니다.

■ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
■ 문의처 : 064-724-0305 매물접수 및 문의환영

매물번호 : B60429S04
매물번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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기본 정보
인제사거리 핵심 상권, 인테리어 완비된 바(Bar)를
남은 연세 지원 혜택과 함께 무권리로 인수할 기회.

보증금: 1100만 원
연세: 1200만 원 (부가세 별도) (렌트프리 협의 가능)
권리금: 무권리 시설 무상승계 기회
관리비: 7만 원 (공용관리비, 수도)

매물 정보
소재지: 제주시 일도이동
전용면적: 113.4㎡ (약 34.3평)
건축물용도: 2종근린생활시설(일반음식점)
사용승인일: 1991-06-03

구조/형태: 대도로변 인접 상가로 접근성 양호.
가벽 기설치로 주방 및 홀, 독립 공간이 효율적으로 분리되어 있으며
필요 시 철거를 통한 오픈형 전환도 가능.

시설현황: 시스템에어컨 1대 및 스탠드에어컨 1대 기설치.
매립식 무드등과 타일 바닥 시공 완료. 바 테이블 3개 및 룸 형태 공간 3개소 확보.
주방 싱크대 및 배관 연결 완료. 기설치 시설 인프라로 상당한 초기 투자비 절감 효과.

주차: 전용 주차장 없음 (인근 갓길 및 공영주차장 활용)

입주 가능일: 즉시입주

공간 분석
입지 가치: 일도이동 인제사거리 및 신설오름 인근 대도로변에 위치.
제주에서 가장 성숙한 야간 상권으로, 배후 주거 밀집 지역의 고정 수요와
외부 유입 유동 인구가 조화를 이루는 안정적인 영업 환경을 제공.

내부 가치: 기존 바(Bar) 업종의 인테리어가 그대로 보존되어 있어 관련 업종 창업 시
즉시 영업이 가능. 특히 완납된 포스기 승계 및 주방 설비 완비로 초기
진입 장벽을 대폭 낮춘 실속형 공간.

인제사거리 대도로변 인접. 인근 상권 형성으로 유동인구 많음.
지하 인테리어 완비된 바(Bar)를 무권리에 인수할 수 있는 기회.
바 테이블 3개와 가벽 설치된 룸 형태 공간이 있어 바로 영업 가능.
포스기 승계 가능하며 주방 싱크대 및 배관 연결 완료.
26년 11월 5일까지 계약이며, 계약 시 남은 연세 조율을 통해 지원 가능하여
초기 운영 부담 최소화 가능.

가치 제안
▶ 권장업종: 바(Bar), 라이브 펍, 이자카야, 프라이빗 주점

▶ 상권분석: 일도이동 인제 상권은 주점, 고기집 등 심야 업종에 최적화된 전통적 강세 지역.
대단지 아파트 및 주택가의 탄탄한 배후 수요 덕분에 단골 고객 확보가 용이하며
구전 효과가 빠르게 나타나는 밀착형 생활상권.

▶ 성공포인트: 무권리 입지에 남은 연세 조율 지원까지 더해져 초기 투자 리스크를 극도로 낮춘 실속 창업 매물.

사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다. 언제든지 편하게 문의 주세요.
현장 방문 환영하며, 상세 내용은 전화로 안내해 드리겠습니다.

■ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
■ 문의처 : 064-724-0305 매물접수 및 문의환영

▣ 중개업소명: 소듬공인중개사사무소
▣ 대표: 배성민 | 연락처: 010-6632-8664
▣ 등록번호: 제50110-2024-00106호