매물번호:11055
| 주소 |
제주 제주시 이도일동
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거래 유형 |
연세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
대형상가 임대
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연세 |
2,000만원 (부가세 별도)
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| 보증금 |
2,000만원
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관리비 |
150,000원 (공용관리비)
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 180.36㎡ 55평 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :5층
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소
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| 기타용도 |
판매시설(멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소)
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건물형태 |
일반상가
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| 방 / 화장실 |
- / 1 개 (내부/공용)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 12 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
무권리,사무실
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1993-03-06
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사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다. 언제든지 편하게 문의 주세요!
현장 방문 환영! 자세한 설명은 전화로 친절히 안내드리겠습니다
▣ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
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매물번호 : B1220S05
매물번호를 말씀해 주시면 빠른 상담 가능합니다.
▣ 기본 정보
소재지: 제주시 이도일동
전용면적: 전용 180.36㎡
건물 구조: 철근콘크리트
건축물 용도: 판매시설
사용 승인일: 1993-03-06
주차 여부: 주차 협소 (상세 문의)
■ 금액 정보
보증금: 2,000만원
연 세: 2,000만원 부가세 별도
권리금: 권리금 없음
관리비: 15만원 / 포함 내역: 공용관리비
▣ 상가 특성
추천 업종: 쇼핑몰 사무실, 브랜드 쇼룸, 공방/아틀리에, 요가/필라테스, 일반 사무실
입점 가능일: 즉시 입점
현 상태: 공실 (도로변 인접, 노출 좋은 2층)
▣ 입지 및 상권 설명
위치 특징: 제주 원도심의 대동맥인 중앙로 인근. 도로변과 인접하여 2층임에도 불구하고 1층 못지않은 우수한 시인성 확보.
주변 상권: 중앙로 지하상가, 칠성로, 동문시장으로 이어지는 거대 상권의 배후. 관공서, 금융기관, 상업시설이 밀집된 비즈니스 및 쇼핑 요충지.
접근성: 중앙로 버스정류장 인근으로 대중교통 접근성이 뛰어나며, 공항 및 항만 이동이 편리한 교통의 중심.
▣ 기타사항
중앙로 인근 상권에서 전용 180.36㎡(약 54.5평)의 대형 면적을 연세 2,000만원에 확보할 수 있는 매물. 도로변에 인접하여 간판 노출 효과가 매우 뛰어나, 브랜드 홍보가 필요한 쇼룸이나 사무실에 최적화된 입지.
권리금 없는 공실 상태로 초기 진입 장벽을 완전히 제거. 1층 대비 저렴한 임대료로 넓은 공간을 사용할 수 있어, 공간 효율성을 중시하는 온라인 쇼핑몰, 넓은 작업 공간이 필요한 공방, 혹은 요가/필라테스 센터 등으로 활용 시 수익률 극대화 가능.
제주 구도심의 풍부한 유동인구와 상징성을 누릴 수 있는 위치. 판매시설 용도로 되어 있어 다양한 업종의 소매점이나 사무실로 유연하게 활용 가능하며, 즉시 입주하여 원하는 컨셉으로 자유롭게 인테리어 가능.
사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다. 언제든지 편하게 문의 주세요!
현장 방문 환영! 자세한 설명은 전화로 친절히 안내드리겠습니다
▣ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
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중개업소명: 소듬공인중개사사무소
대표: 배성민
연락처: 010-6632-8664
공인중개사 등록번호: 제50110-2024-00106호
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