매물번호:11050
| 주소 |
제주 제주시 오라삼동
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거래 유형 |
연세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
중형상가 임대
|
연세 |
2,100만원 (부가세 별도)
|
| 보증금 |
2,000만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 91.1㎡ 28평 평
|
층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :4층
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| 방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
|
주용도 |
휴게음식점
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설(휴게음식점)
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건물형태 |
일반상가
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
무권리,사무실,1층 상가,판매점,스튜디오.연습실,체육시설
|
| 입주가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
2019-03-19
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사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다. 언제든지 편하게 문의 주세요!
현장 방문 환영! 자세한 설명은 전화로 친절히 안내드리겠습니다
▣ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
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매물번호 : B1228S03
매물번호를 말씀해 주시면 빠른 상담 가능합니다.
▣ 기본 정보
소재지: 제주시 오라삼동
전용면적: 전용 91.10㎡
건물 구조: 철근콘크리트구조
건축물 용도: 1종근린생활시설 (휴게음식점)
사용 승인일: 2019-03-19
주차 여부: 공용주차 6대 가능
■ 금액 정보
보증금: 2,000만원
연 세: 2,100만원 부가세 별도
권리금: 권리금 없음
관리비: 관리비 없음
▣ 상가 특성
추천 업종: 스팀세차/디테일링 샵, 썬팅/광택 전문점, 물류 사무실, 창고형 매장, 제조업
입점 가능일: 즉시 입점
현 상태: 공실 (폴딩도어 및 차량 진입로 설치 완료, 남녀 화장실 구분)
▣ 입지 및 상권 설명
위치 특징: 제주시 교통의 대동맥인 연삼로 인근 이면도로 1층. 접근성이 뛰어나면서도 작업 소음 민원에서 비교적 자유로운 입지.
주변 상권: 오라동 주거지역과 인접하여 고정 고객 확보가 용이하며, 차량 이동이 많은 연삼로와 가까워 차량 관련 업종 홍보 유리.
접근성: 제주시 정중앙에 위치하여 신제주와 구제주 어디든 빠르게 이동 가능.
▣ 기타사항
차량이 내부로 진입해야 하는 업종(세차장, 썬팅, 광택 등)을 위한 완벽한 맞춤형 매물. 기존에 세차장으로 운영되었던 곳으로, 차량 진입판과 전면 폴딩도어가 이미 설치되어 있어 별도의 설비 공사 없이 즉시 영업 가능.
91.10㎡(약 27.5평)의 넉넉한 면적에 기둥 간섭이 적은 반듯한 사각형 구조로 공간 효율성 최상. 층고와 개방감이 좋아 작업 환경이 쾌적하며, 내부에 남녀 화장실이 구분되어 있어 직원 및 고객 편의성까지 갖춘 알짜 공간.
권리금 없는 깨끗한 공실 상태로 초기 창업 비용을 최소화할 수 있음. 차량 진입이 용이한 1층 상가의 장점을 살려 물건 상하차가 잦은 유통/물류 사무실이나 창고 겸 매장으로 활용하기에도 강력 추천.
사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다. 언제든지 편하게 문의 주세요!
현장 방문 환영! 자세한 설명은 전화로 친절히 안내드리겠습니다
▣ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
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중개업소명: 소듬공인중개사사무소
대표: 배성민
연락처: 010-6632-8664
공인중개사 등록번호: 제50110-2024-00106호
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