매물번호:11043
| 주소 |
제주 제주시 오라일동
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거래 유형 |
연세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
대형상가 임대
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연세 |
3,000만원 (부가세 별도)
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| 보증금 |
3,000만원
|
관리비 |
170,000원 (공용관리비)
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 157.81㎡ 48평 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :4층
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
소매점
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| 기타용도 |
1종근린생활시설
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건물형태 |
일반상가
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| 방 / 화장실 |
- / 2 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
무권리,사무실,1층 상가,판매점,기타 업종
|
| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2007-09-20
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사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다. 언제든지 편하게 문의 주세요!
현장 방문 환영! 자세한 설명은 전화로 친절히 안내드리겠습니다
▣ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
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매물번호 : B60109S04
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▣ 기본 정보
소재지: 제주시 오라일동
전용면적: 전용 157.81㎡
건물 구조: 철근콘크리트 구조
건축물 용도: 1종근린생활시설 (소매점)
사용 승인일: 2007-09-20
주차 여부: 공용주차 8대 가능
■ 금액 정보
보증금: 3,000만원
연 세: 3,000만원 부가세 별도
권리금: 권리금 없음
관리비: 17만원 / 포함 내역: 공용관리비
▣ 상가 특성
추천 업종: 스포츠 용품점, 아웃도어 매장, 대형 전시장/쇼룸, 프랜차이즈 카페, 사무실
입점 가능일: 즉시 입점
현 상태: 공실 (종합경기장 인근 코너형 상가)
▣ 입지 및 상권 설명
위치 특징: 제주 종합경기장 인근 도로변 코너에 위치. 2면이 도로에 접해 있어 차량 및 보행자에게 자연스럽게 노출되는 최상급 가시성 확보.
주변 상권: 종합경기장, 체육회관 등 체육 시설과 인접하여 운동 관련 수요가 꾸준하며, 벚꽃 축제 등 시즌 행사 시 유동인구가 폭발하는 지역. 주거지와 관공서(제주도청, 보건소 등)도 인접.
접근성: 도로변 코너 입지로 차량 진입 및 찾기가 매우 쉬우며, 공용 주차공간 확보로 주차 편의성 양호.
▣ 기타사항
전용 157.81㎡(약 47.7평)의 시원시원한 대형 면적을 보유한 1층 코너 상가. 2면이 개방된 코너형 구조 특성상 간판 설치 시 광고 효과가 극대화되며, 개방감이 뛰어나 전시장이나 쇼룸으로 활용하기에 최적의 조건.
제주 종합경기장이라는 확실한 랜드마크 인근에 위치하여 스포츠 의류, 용품점 등 관련 업종 입점 시 시너지 효과 기대. 또한 유동인구가 많은 길목이라 프랜차이즈 식음료 매장이나 대형 사무실로도 손색없는 입지.
권리금 없는 공실 상태로 초기 진입 비용 부담 없이 즉시 인테리어 가능. 1층 복도에 남녀 화장실이 별도로 구분되어 있어 매장 내부 공간을 온전히 영업 면적으로 활용할 수 있으며, 위생적이고 편리한 관리 가능.
사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다. 언제든지 편하게 문의 주세요!
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▣ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
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중개업소명: 소듬공인중개사사무소
대표: 배성민
연락처: 010-6632-8664
공인중개사 등록번호: 제50110-2024-00106호
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