매물번호:10933
| 주소 |
제주 제주시 건입동
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거래 유형 |
연세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
원룸·투룸
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연세 |
1,000만원 (부가세 별도)
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| 보증금 |
1,200만원
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관리비 |
없음
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| 권리금 |
협의가능
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면적정보 |
전용 107.31㎡ 32평 평
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| 층정보 |
현재층 : 2층 / 총층 : 2층
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
사무소
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기타용도 |
제2종근린생활시설(사무소)
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2017-10-11
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사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다. 언제든지 편하게 문의 주세요!
현장 방문 환영! 자세한 설명은 전화로 친절히 안내드리겠습니다
▣ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
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매물번호 : B1225S02
매물번호를 말씀해 주시면 빠른 상담 가능합니다.
▣ 기본 정보
소재지: 제주시 건입동
전용면적: 전용 107.31㎡
건물 구조: 철근콘크리트구조
건축물 용도: 2종근린생활시설 (사무소)
사용 승인일: 2017-10-11
주차 여부: 주차 협소 (인근 공용주차장 이용 편리)
■ 금액 정보
보증금: 1,200만원
연 세: 1,000만원 부가세 별도
권리금: 권리금은 문의시 안내해드립니다.
관리비: 관리비 없음
▣ 상가 특성
추천 업종: 뮤직바, 칵테일바, 와인바, 펍(Pub), 감성 주점, 라이브 카페
입점 가능일: 입점일 협의 가능
현 상태: 뮤직바 운영 중 (운영 노하우 전수 조건)
▣ 입지 및 상권 설명
위치 특징: 제주시 칠성통 '흑돼지거리' 인근 코너 건물 2층. 관광객과 도민이 즐겨 찾는 유명 먹자골목 인근에 위치
주변 상권: 칠성로 쇼핑거리, 동문시장, 제주항과 인접한 원도심 핵심 상권. 저녁 식사 후 2차로 방문하기 좋은 최적의 동선 확보.
접근성: 코너형 건물로 2면이 노출되어 2층임에도 가시성이 뛰어나며, 인근 공용주차장이 있어 고객 주차 편의성 확보.
▣ 기타사항
현업 '뮤직바' 그대로 즉시 운영 가능한 승계 매물. 단순 시설 인수를 넘어 현재 성업 중인 매장의 운영 시스템, 마케팅 매뉴얼, 메뉴 레시피 등 알짜 노하우를 모두 전수해 드리는 파격 조건. 초보 창업자도 시행착오 없이 바로 수익 창출 가능.
권리금은 그림과 조각상을 제외한 내부 집기 일체 포함. (제빙기, 쇼케이스는 주류업체 대여 승계). 전용 107.31㎡(약 32.5평)의 넉넉한 홀 공간과 분위기 있는 바(Bar) 시설이 완비되어 있어 추가 인테리어 비용 불필요.
연세 1,000만원의 저렴한 임대료로 고정비 부담이 적으며, 3층 옥상(루프탑) 공간을 단독으로 사용할 수 있어 야
외 테라스나 흡연 공간, 포토존 등으로 활용 시 매장의 경쟁력을 극대화할 수 있는 숨은 보석 같은 곳.
사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다. 언제든지 편하게 문의 주세요!
현장 방문 환영! 자세한 설명은 전화로 친절히 안내드리겠습니다
▣ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
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안녕하세요 소듬공인중개사 사무소입니다.
매물접수 및 상담 언제든 부담없이 연락주세요.
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