매물번호:10900
| 주소 |
제주 제주시 일도이동
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거래 유형 |
연세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
원룸·투룸
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연세 |
3,100만원 (부가세 별도)
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| 보증금 |
3,000만원
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관리비 |
1,500,000원
상세보기
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| 권리금 |
협의가능
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면적정보 |
전용 217.94㎡ 66평 평
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| 층정보 |
현재층 : 1층 / 총층 : 5층
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방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
일반음식점
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기타용도 |
제2종근린생활시설(일반음식점)
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1996-02-16
|
사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다. 언제든지 편하게 문의 주세요!
현장 방문 환영! 자세한 설명은 전화로 친절히 안내드리겠습니다
▣ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
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매물번호 : 1219s01
매물번호를 말씀해 주시면 빠른 상담 가능합니다.
▣ 기본 정보
소재지: 제주시 일도이동
전용면적: 전용 217.94㎡
건물 구조: 철근콘크리트구조
건축물 용도: 2종근린생활시설 (일반음식점)
사용 승인일: 1996-02-16
주차 여부: 공용 7주차 가능(지하주차장 보유)
■ 금액 정보
보증금: 3,000만원
연 세: 3,100만원 부가세 별도
권리금: 있음 (권리금은 문의시 안내해 드립니다.)
관리비: 1년 선납 150만원 / 포함 내역: 공용관리비
▣ 상가 특성
추천 업종: 대형 고깃집(흑돼지/갈비), 프랜차이즈 식당, 횟집, 해장국/국밥 전문점, 대형 호프
입점 가능일: 입점일 협의 가능
현 상태: 일반음식점 운영 중 (권리금 형성된 성업 매장)
▣ 입지 및 상권 설명
위치 특징: 제주시민들이 즐겨 찾는 먹자 상권인 '인제사거리' 인근. 공용주차장 바로 맞은편 위치로 가시성과 접근성 최상.
주변 상권: 인제사거리~수협사거리 라인은 저녁 회식과 술자리가 활발한 핵심 상권. 주변 대단지 아파트와 주택가 배후 수요가 탄탄하여 평일 저녁과 주말 매출 꾸준함.
접근성: 매장 바로 앞 대형 공용주차장 위치로 고객 주차 편의성 압도적 우위. 지하 주차장 별도 보유로 직원 주차 용이.
▣ 기타사항
인제 상권의 최대 약점인 '주차 문제'를 완벽하게 해결한 필승 입지. 매장 바로 맞은편에 대규모 공용주차장이 있어 단체 손님과 가족 단위 고객 유입에 강력한 경쟁력 보유. 건물 내 지하 주차장까지 갖춘 주차 특화 매장.
217.94㎡(약 66평)의 대형 면적으로 테이블 회전율이 중요한 고깃집, 횟집, 대형 프랜차이즈 식당 운영에 최적화. 넓은 홀과 주방 동선이 확보되어 있어 단체 회식(Hweshik) 수요를 흡수하기에 가장 이상적인 구조.
이미 성업 중인 일반음식점으로 바닥 권리금이 형성되어 있을 만큼 검증된 자리. 인제 먹자골목의 유동인구와 바로 앞 공용주차장의 편의성을 결합하여 안정적인 고매출 달성이 가능한 A급 대형 상가.
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현장 방문 환영! 자세한 설명은 전화로 친절히 안내드리겠습니다
▣ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
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안녕하세요 소듬공인중개사 사무소입니다.
매물접수 및 상담 언제든 부담없이 연락주세요.
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