매물번호:10882
| 주소 |
제주 제주시 이도이동
|
거래 유형 |
연세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
원룸·투룸
|
연세 |
5,000만원 (부가세 별도)
|
| 보증금 |
5,000만원
|
관리비 |
없음
|
| 등기 여부 |
미등기 건물
|
면적정보 |
전용 178.2㎡ 54평 평
|
| 층정보 |
현재층 : 1층 / 총층 : 1층
|
방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
1종근린생활시설
|
기타용도 |
휴게음식점
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
-
|
| 엘리베이터 |
-
|
입주가능일 |
즉시입주
|
| 사용승인일 |
2025-09-22
|
사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다. 언제든지 편하게 문의 주세요!
현장 방문 환영! 자세한 설명은 전화로 친절히 안내드리겠습니다
▣ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
▣ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
▣ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
매물번호 : B1215S01
매물번호를 말씀해 주시면 빠른 상담 가능합니다.
▣ 기본 정보
소재지: 제주시 이도이동
전용면적: 전용 178.2㎡
건축물 용도: 1종근린생활시설 (휴게음식점)
사용 승인일: 2025-09-22
주차 여부: 주차 3대 가능
■ 금액 정보
보증금: 5,000만원
연 세: 5,000만원 부가세 별도
권리금: 권리금 없음
관리비: 관리비 없음
▣ 상가 특성
추천 업종: 대형 베이커리 카페, 브런치 카페, 쇼룸 겸 사무실, 스튜디오, 프랜차이즈 매장
입점 가능일: 즉시 입점
현 상태: 공실 (신축 첫 입주, 남녀 화장실 구분)
▣ 입지 및 상권 설명
위치 특징: 구세무서사거리 인근 이면도로에 위치. 조용한 환경 속에서 목적성 방문 고객을 유치하기 좋은 입지.
주변 상권: 법원 및 검찰청, 제주시청 등 관공서와 오피스 밀집 지역 배후. 주거단지와 상업시설이 혼재되어 점심 시간 및 퇴근 후 유동인구 꾸준함.
접근성: 구세무서사거리 및 연삼로 인접으로 차량 접근성 우수.
▣ 기타사항
2025년 9월 사용승인된 따끈따끈한 신축 건물 1층 상가. 178.2㎡(약 54평)의 대형 면적임에도 권리금이 전혀 없는 '무권리 신축' 매물로, 초기 시설 투자 비용을 온전히 인테리어에 집중 가능.
이도이동 상권에서 가장 큰 난제인 '주차 문제'를 완벽히 해결. 상가 전용으로 활용 가능한 주차 공간 6대를 확보하여, 차량 방문 고객이 필수적인 대형 카페, 고급 식당, 혹은 방문객이 많은 사무실 운영에 압도적인 경쟁력 보유.
건축물 용도가 1종 근린생활시설(휴게음식점)로 되어 있어 카페 등 관련 업종 인허가 용이. 남녀 화장실이 구분된 쾌적한 신축 환경과 1층의 편리한 접근성을 갖춘 귀한 대형 매물로, 브랜드 쇼룸이나 스튜디오 등 공간감이 중요한 업종에 최적.
사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다. 언제든지 편하게 문의 주세요!
현장 방문 환영! 자세한 설명은 전화로 친절히 안내드리겠습니다
▣ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
▣ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
▣ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
중개업소명: 소듬공인중개사사무소
대표: 배성민
연락처: 010-6632-8664
공인중개사 등록번호: 제50110-2024-00106호
안녕하세요 소듬공인중개사 사무소입니다.
매물접수 및 상담 언제든 부담없이 연락주세요.
안녕하세요 소듬공인중개사 사무소입니다.
매물접수 및 상담 언제든 부담없이 연락주세요.
전화하기
문의하기중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
