매물번호:10674
| 주소 |
제주 제주시 삼도일동
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거래 유형 |
연세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
원룸·투룸
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연세 |
1,050만원 (부가세 포함)
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| 보증금 |
1,000만원
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관리비 |
없음
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| 권리금 |
협의가능
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면적정보 |
전용 111.74㎡ 34평 평
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| 층정보 |
현재층 : 1층 / 총층 : 2층
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
직접 운영중
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주용도 |
일반음식점
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설(일반음식점)
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방 / 화장실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
불가능
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1995-03-09
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사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다. 언제든지 편하게 문의 주세요!
현장 방문 환영! 자세한 설명은 전화로 친절히 안내드리겠습니다
▣ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
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매물번호 : B1007S01
매물번호를 말씀해 주시면 빠른 상담 가능합니다.
▣ 기본 정보
소재지: 제주시 삼도일동
전용면적: 전용 111.74㎡
건물 구조: 벽돌구조
건축물 용도: 제2종 근린생활시설
사용 승인일: 1995-03-09
주차 여부: 인근 공용주차장 있음
■ 금액 정보
보증금: 1,000만원
연 세: 1,050만원
권리금: 권리금 문의시 안내해 드립니다.
관리비: 없음
사용량에 따른 직접 납부
▣ 상가 특성
추천 업종: 한식당, 퓨전 레스토랑, 일식전문점
입점 가능일: 입점일 협의 가능
현 상태: 일반음식점 운영 중 (주거용 방2개, 에어컨 4대 등 시설 완비)
▣ 입지 및 상권 설명
위치 특징: 넓은 홀과 별도 방2개를 갖춘 1층 일반음식점, 시설 투자 불필요
주변 상권: 제주왕벚꽃축제 진입로에 위치하여 시즌 특수와 안정적인 주거 상권을 동시에 확보
접근성: 축제 행사장과 주택가 모두에서 접근이 용이한 길목
▣ 기타사항
제주왕벚꽃축제로 향하는 길목에 위치하여, 시즌에는 폭발적인 관광객 매출을, 평시에는 풍부한 지역 주민의 고정 매출을 동시에 확보하는 최고의 전략적 입지.
권리금은 이 모든 수요를 흡수할 수 있는 111.74㎡(약 34평) 규모의 식당 시설 전체에 대한 투자.
봄 벚꽃 시즌에는 축제 분위기를 즐기려는 수많은 방문객들로 인해 단기간에 높은 수익 달성이 가능.
축제 기간 외에는 서사라의 대규모 주거 단지를 배후에 두고 있어, 동네 단골손님을 대상으로 한 안정적이고 꾸준한 운영 보장.
홀 외에도 주거용 방 2개가 완비되어 있어 주거와 영업의 혜택을 누릴 수 있음.
계절 특수와 안정적인 기본 수요를 겸비한 입지에서, 음식점 창업의 성공 가능성을 극대화할 수 있는 현명한 선택.
사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다. 언제든지 편하게 문의 주세요!
현장 방문 환영! 자세한 설명은 전화로 친절히 안내드리겠습니다
▣ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
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안녕하세요 소듬공인중개사 사무소입니다.
매물접수 및 상담 언제든 부담없이 연락주세요.
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