매물번호:11164
| 주소 |
제주 제주시 노형동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
대형상가 임대
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보증금 |
7,500만원
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| 월세 |
700만원 (부가세 별도)
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관리비 |
650,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 214.84㎡ 65평 평
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층정보 |
현재층 :1층(지하) / 총층 :2층
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
일반음식점
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| 기타용도 |
2종근린생활시설
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방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 64 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
무권리,기타 업종
|
입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2002-08-08
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사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다. 언제든지 편하게 문의 주세요.
현장 방문 환영하며, 상세 내용은 전화로 안내해 드리겠습니다.
■ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
■ 문의처 : 064-724-0305 매물접수 및 문의환영
매물번호 : P60714S01
매물번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
부재중 시 문자로 '매물번호'를 남겨주세요.
■ 기본 정보
▣ 보증금: 7500만 원
▣ 월세: 700만 원 (부가세 별도)
(렌트프리 협의 가능 / 연세 협의 가능)
▣ 권리금: 무권리
▣ 관리비: 65만 원 (공용관리비)
■ 매물 정보
▣ 소재지: 제주시 노형동
▣ 전용면적: 214.84㎡
▣ 건축물용도: 2종근린생활시설
▣ 사용승인일: 2020-10-23
▣ 구조/형태: 전면 단일 노출 통유리 시공.
전면 폭 14.89m의 광폭 파사드(Frontage)를 활용한 브랜드 노출 극대화.
층고 4.2m, 일반 상가 대비 압도적 개방감으로 카페·스튜디오·전시장 최적.
▣ 시설현황: 천장형에어컨 4대 기설치.
정면부 폴딩도어 시공 및 전면 테라스 확보. 남녀 구분 화장실 구비.
후면 입구를 통한 출입 가능.
기설치 시설 인프라로 상당한 초기 투자비 절감 효과.
▣ 주차: 공용 64대(상가 전용 1대 가능)
▣ 입주 가능일: 즉시입주
▣ 권장업종: 대형 프랜차이즈 F&B, 대형 베이커리 카페, 쇼룸형 전시장
■ 공간 분석
▣ 입지 가치: 노형동은 제주 하이엔드 상권 및 글로벌 브랜드 거점.
한라대학로 4차선 인접 및 1100로 교차로 위치로 중흥S클래스,
부영2차 등 대단지 아파트와 한라대학교, 제주고등학교
배후 수요를 직접 흡수하는 복합형 상권. 골프클럽 건물 위치.
지형 단차를 활용한 설계로 실제 층수(지하 1층) 대비
외부 전면에서 1층으로 보이는 우수한 가시성 및 조망권 확보.
▣ 내부 가치: 14.89m 광폭 파사드와 4.2m의 압도적 층고 결합으로
매장 내외부 시각적 임팩트 탁월.
전면 폴딩도어 및 테라스 연계를 통한 확장형
동선 및 유연한 레이아웃 설계 가능.
▣ 상권분석: 노형동 중심 핵심 주거·교육 복합형 상권.
대단지 아파트 주민부터 대학가 청년층까지 폭넓은
유동인구가 항시 발생.
골프클럽 건물 위치와 4차선 대로변 접근성으로
목적형 고객 유입 및 도보 유동 인구 흡수에 절대적 우위 확보.
▣ 한라대학로 4차선 인접, 1100로 교차로 사이
정면 1층 노출 상가. 대형 프랜차이즈 입점 추천.
사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다. 언제든지 편하게 문의 주세요.
현장 방문 환영하며, 상세 내용은 전화로 안내해 드리겠습니다.
■ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
■ 문의처 : 064-724-0305 매물접수 및 문의환영
▣ 중개업소명: 소듬공인중개사사무소
▣ 대표: 배성민 | 연락처: 010-6632-8664
▣ 주소: 복지로북길34, 1층
▣ 등록번호: 제50110-2024-00106호
안녕하세요 소듬공인중개사 사무소입니다.
매물접수 및 상담 언제든 부담없이 연락주세요.
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