매물번호:11144
| 주소 |
제주 제주시 이도이동
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거래 유형 |
연세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
대형상가 임대
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연세 |
2,500만원 (부가세 별도)
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| 보증금 |
2,500만원
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관리비 |
130,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 191.91㎡ 58평 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :5층
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
일반음식점
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설(일반음식점)
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방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
무권리,일반음식점
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1994-06-15
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사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다. 언제든지 편하게 문의 주세요.
현장 방문 환영하며, 상세 내용은 전화로 안내해 드리겠습니다.
■ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
■ 문의처 : 064-724-0305 매물접수 및 문의환영
매물번호 : P60625S01
매물번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
부재중 시 문자로 '매물번호'를 남겨주세요.
■기본 정보■
보증금: 2500만 원
연세: 2500만 원 (부가세 별도)
권리금: 무권리
관리비: 13만 원 (공용관리비)
■매물 정보■
소재지: 제주시 이도이동
전용면적: 191.91㎡
건축물용도: 2종근린생활시설(일반음식점)
사용승인일: 1994-06-15
▣구조/형태: 대도로변 코너 입지.
3면 노출 구조로 삼면 유동 인구와 시각적 노출 효과를 동시에 극대화하며 넓은 전면 유리창 확보.
가벽 설치 완료로 별도 시공 없이 즉시 활용 가능하며 필요 시 철거 후 오픈형 전환도 가능.
▣시설현황: 기존 일반음식점 영업 이력으로 주방설비 기설치되어 음식점·카페 업종 즉시 활용 가능.
남녀 구분 화장실 구비. 홀, 주방, 창고식 베란다 공간 분리 및 홀 가벽 설치 완료.
기설치 시설 인프라로 상당한 초기 투자비 절감 효과.
▣주차: 공용주차 6대 가능 (인근 갓길 주차 가능)
▣입주 가능일: 즉시입주
■공간 분석■
▣입지 가치: 인제사거리 일도주유소 교차로 코너변 입지.
이도이동 상권의 풍부한 로컬 배후 수요와 사거리 유동 동선 중심에 위치하여 가시성이 극대화되는 2층 매물.
주변 먹거리 상권이 견고하게 형성되어 있어 동종 및 심야 업종 연계 시 집객 효과 탁월.
▣내부 가치: 58평 규모의 실속형 공간.
홀과 주방, 창고식 베란다로 효율적인 구분이 이루어져 있으며 가벽을 활용한 공간 분리도가 우수함.
3면 전체가 넓은 유리창 구조로 설계되어 내부 개방감이 우수하고 야간 시인성 확보에 유리함.
▣권장업종: 일반음식점, 바(BAR), 대형 주점, 퓨전 F&B 점포
이도이동 인제 일도주유소 사거리 코너형 2층 상가. 기존 일반음식점 기본 인테리어 있음. 업종 제한 없음.
사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다. 언제든지 편하게 문의 주세요.
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■ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
■ 문의처 : 064-724-0305 매물접수 및 문의환영
▣ 중개업소명: 소듬공인중개사사무소
▣ 대표: 배성민 | 연락처: 010-6632-8664
▣ 주소: 복지로북길34, 1층
▣ 등록번호: 제50110-2024-00106호
안녕하세요 소듬공인중개사 사무소입니다.
매물접수 및 상담 언제든 부담없이 연락주세요.
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