매물번호:11107
| 주소 |
제주 제주시 도남동
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거래 유형 |
연세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
대형상가 임대
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연세 |
1,800만원 (부가세 별도)
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| 보증금 |
2,000만원
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관리비 |
150,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 166.94㎡ 50평 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :5층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
의원
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설(의원)
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방 / 화장실 |
- / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
무권리,사무실
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입주가능일 |
2027-07-05 이후
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| 사용승인일 |
2014-01-15
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사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다. 언제든지 편하게 문의 주세요.
현장 방문 환영하며, 상세 내용은 전화로 안내해 드리겠습니다.
■ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
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매물번호 : B60609S03
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기본 정보
보증금: 2000만 원
연세: 1800만 원 (부가세 별도)
권리금: 무권리
관리비: 15만 원 (공용관리비)
매물 정보
소재지: 제주시 도남동
전용면적: 166.94㎡ (약 50.5평)
건축물용도: 1종근린생활시설
사용승인일: 2014-01-15
구조/형태: 골목 진입형 입지. 3면 노출 구조와 넓은 전면 폭으로 독립 건물급 압도적 가시성.
직사각형 구조로 동선 및 집기 배치 효율 극대화.
층고 2.9m, 사무 공간으로서 안정적이고 차분한 공간감.
매립식 조명·부분 파티션·가벽 기설치. 별도 시공 없이 즉시 활용 가능하며 가벽 철거 후 오픈형 전환도 가능.
시설현황: 에어컨 3대 기설치(별도 협의). 매립식 조명·석고보드 천장·강마루 바닥 시공 완료.
남녀 구분 화장실 및 탕비실 내 주방 싱크대 구비.
미팅룸 및 대표실 분리용 유리 파티션(슬라이딩 도어 포함)과 테라스 공간 2개소 확보.
기설치 시설 인프라로 상당한 초기 투자비 절감 효과.
주차: 공용 5대 주차 가능 및 인근 공영주차장 활용. 주차 인프라 우수. 고객 접근성 보장.
입주 가능일: 2026년 7월 5일 이후
공간 분석
입지 가치: 도남동 KBS 및 정부청사 배후의 행정 오피스 상권.
골목 진입형 밀착 상권으로 조용하고 집중도 높은 업무 환경 제공.
3면 노출 구조로 시인성이 뛰어나며, 인근 주차 용이성 확보로 임직원 및 외부 방문객의 우수한 접근성 보장.
내부 가치: 전면광폭 및 직사각형 구조로 동선 낭비 없는 효율적 레이아웃.
미팅룸과 대표실로 구분된 파티션 및 2개의 테라스 공간을 활용하여 쾌적하고 실용적인 업무 환경 구축 가능.
기존 감각적인 인테리어 무상 승계로 초기 인테리어 비용의 획기적 절감.
도남 KBS 인근 2층 상가. 면적 대비 합리적 고정비.
기존 건축사무실로 활용된 화이트톤 감각적 인테리어를 무권리로 인수 가능. 사무실 추천.
사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다. 언제든지 편하게 문의 주세요.
현장 방문 환영하며, 상세 내용은 전화로 안내해 드리겠습니다.
■ 문의처 : 010-6632-8664 매물접수 및 문의환영
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▣ 중개업소명: 소듬공인중개사사무소
▣ 대표: 배성민 | 연락처: 010-6632-8664
▣ 등록번호: 제50110-2024-00106호
안녕하세요 소듬공인중개사 사무소입니다.
매물접수 및 상담 언제든 부담없이 연락주세요.
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